impression

Vente viager Maison individuelle PERROS GUIREC 22700 22094-1447

133 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
22094-1447

Description

Découvrez cette magnifique maison en viager occupé sur 2 têtes (Madame 84 ans et Monsieur 87 ans), idéalement située à proximité des commerces, des plages, des collèges et des écoles. Cette propriété, en bon état général, offre tout le confort et la commodité que vous recherchez.

Caractéristiques de la maison :
Sous-sol total : Comprenant un garage, une pièce supplémentaire, une chaufferie et une cave.
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un dégagement avec placards, une cuisine fonctionnelle, un séjour/salon spacieux avec cheminée, une chambre confortable, et des WC avec lave-mains.
À l'étage : Un palier desservant trois chambres avec placards, un bureau/lingerie, des WC et une salle de bains.
Construite en parpaings et couverte en ardoises, cette maison présente un charme unique avec des entourages de porte d'entrée et de fenêtres en granite.

Profitez également d'un beau jardin, idéal pour des moments de détente en plein air.

Bouquet : 52 672 € frais de négociation inclus
Rente mensuelle : 1883 €

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce viager occupé !

Caractéristiques

Surface habitable
133 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 672€
Type d'honoraires
Charge Acquereur
Périodicité Rente
Mensuelle
Bouquet
40 000€

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
203
en kWhep
/m²/an
44 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 350 € et 3 230 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)