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Vente viager Maison individuelle CARANTEC 29660 29086-1703

119 m²
Ref.
29086-1703

Description

Maison de 119m², comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, pièce de vie avec cheminée, buanderie, studio indépendant. A l'étage, trois chambres et salle de bains.
La maison est vendue sous réserve d'un droit d'usage et d'habitation partiel (10 mois sur 12, la maison est libre pour l'acquéreur un mois l'été et un mois dans l'année) au profit d'une femme de 66 ans.
Valeur vénale: 430.000€
Valeur du droit d'usage et d'habitation réservé : 100.000€
Prix : 330.000€
Bouquet: 280.000€
Bouquet HNI: 296.800€
Rente (indexée): 210€/mois.

Caractéristiques

Surface habitable
119 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur
Périodicité Rente
Mensuelle
Bouquet
280 000€

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
391
en kWhep
/m²/an
13 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)