Vente viager Maison individuelle DONGES 44480 44112-1007
Description
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel ? Découvrez cette maison en viager occupé située en plein cœur de Donges.
Idéalement située dans le centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d’environ 110 m², construite en 1952, est en très bon état général.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon issu d’une extension récente, lumineux et ouvert sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Une partie cave est également accessible en sous-sol.
Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage, les combles offrent un espace supplémentaire d’environ 35 m².
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 320 m².
Ce bien est proposé en viager occupé par un couple, avec les conditions suivantes :
Bouquet : 80 000 €
Rente mensuelle : 278,08 €
Valeur vénale : 270 000 €
Pour plus d’informations ou pour échanger sur ce projet, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 855€
Charge Acquereur
