Vente viager Maison individuelle ST JULIEN DE CONCELLES 44450 44019-224
Description
SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES - VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TETES
Proche du bourg, en fond d'impasse, maison de 2015 offrant une surface habitable d'environ 113m² et une vie de plain-pied, composée de :
Une entrée ouverte sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest, un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc séparé.
La maison dispose également d'un grand garage de 68m² avec une mezzanine de 35m².
Le tout sur une parcelle entièrement bitumée de 751m².
DPE : A - 53 GES : A - 1
Norme RT2012, chauffage au sol par pompe à chaleur et fourniture d'électricité grâce aux 18 panneaux solaires sur le toit.
Valeur libre du bien : 330.000 € net vendeur - Calcul sur un homme de 74 ans et une femme de 73 ans - Bouquet de 209.850 € honoraires de négociation inclus - Rente mensuelle de 74,97 €.
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 850€
Charge Acquereur
