Vente viager Maison individuelle VANNES 56000 56077-901
Description
BELLE MAISON DE 1996 PARFAITEMENT ENTRETENUE EN VIAGER OCCUPÉ sur 1 tête (Femme : 76 ans) composée :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie de plus de 40m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée-équipée, une chambre, salle de douche, w-c, arrière cuisine et dégagement.
- A l'étage : trois chambres spacieuses avec rangements, salle de bains, w-c et dégagement.
Un garage de 30m² attenant avec grenier au-dessus.
En extérieur :
- Terrasse au sud.
- Un abri de jardin en bois.
- Parking.
- Jardin.
Isolation thermique par l'extérieur faite en 2024 sur 3 façades. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2020).
Modalités d'acquisition : BOUQUET : 120.000 €. Rente mensuelle : 800 €. Valeur vénale estimée à 490.000 euros net vendeur. 19.080 € d'honoraire de négociation forfaitaire
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 080€
Charge Acquereur
