Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM2376-35018
Description
Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – campagne – 4 à 5 chambres – terrain 1 800 m² – hameau – environnement calme.
En campagne de CHÂTEAUGIRON (35 410), à Saint-Aubin-Du-Pavail, cette maison d’habitation est édifiée sur un terrain d’environ 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose d’un salon-séjour d’environ 43 m² avec cheminée, orienté Sud et Ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante, également ouverte sur terrasse (Nord et Ouest), un dégagement desservant un cellier, une chaufferie, un WC, une salle de bains ainsi qu’une chambre.
Une seconde partie nuit, en extension, comprend un couloir desservant deux chambres et une salle d’eau.
À l’étage, une mezzanine aménagée en palier-bureau dessert un dégagement, un WC, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un bureau.
Un garage indépendant complète l’ensemble.
La maison bénéficie d’un bel environnement, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 192,00 € |
| Total taxes | 21 294,04 € |
| Total Frais d'acte | 25 204,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 345 204,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)