Description
Lorient , quartier résidentiel , proche commodités , Belle Maison Année 50 - de 142 m2 hab comprenant - -Au-rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée- équipée, un séjour, un wc, un garage.1er étage: un pallier, trois chambres dont deux avec un balcon, une salle de bains, un wc, une suite parentale ( une chambre, salle d'eau privative) -2ème étage: un dégagement mezzanine -espace multimédia, une chambre, une salle d'eau avec wc .- un Jardin clos avec une dépendance atelier .Atouts: Intérieur chaleureux et lumineux , bel espace de vie , exposition sud /ouest , belle suite parentale, garage, jardin avec atelier indépendant , 5 chs , à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 130 m² Prix du bien : 495000 € Prix du bien hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC : 3.13 % soit 15 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 288,00 € |
| Total taxes | 31 810,52 € |
| Total Frais d'acte | 37 023,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 517 023,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
