Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM2482-35018
Description
Une maison d'habitation à vendre, non mitoyenne, sur environ 650m2 de terrain à Châteaugiron (35 410), en impasse, à environ 400m du Château et de l'étang. Elle se compose d'une entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un vaste salon-salle à manger (avec cheminée) et séjour orientés Sud sur terrasse (store banne) et jardin, une cuisine aménagée et équipée avec également accès à une terrasse (store banne), une arrière cuisine et un garage avec porte motorisée. A l'étage: palier-dégagement, quatre chambres et une salle de bains (+ douche). Bonne profondeur de jardin clos et très peu de vis à vis (+ abri de jardin). Deux stationnements privatifs. Bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 921,89 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 821,89 € |
| TVA | 964,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 432,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 259,20 € |
| Total taxes | 28 655,58 € |
| Total Frais d'acte | 33 477,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 465 477,47 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 750€
Charge Acquereur
