Achat Maison individuelle GUICLAN 29410 29107-2335
Description
MAISON CONTEMPORAINE DE 118M² AVEC VIE DE PLAIN PIED - DOUBLE GARAGE - JARDIN DE 678M² AVEC TERRASSE EXT DE 45M² - PISCINE HORS SOL
2335 - GUICLAN - Dans une impasse à proximité immédiate des commodités du bourg, découvrez cette maison contemporaine de 118m² offrant des prestations soignées et recherchées .
Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle d'eau privative, un cellier accueillant une pompe à chaleur et un WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, et une salle de bains récente disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
Un double garage avec porte motorisée complète l'ensemble.
Les extérieurs soigneusement aménagés, offrent un jardin clos avec portail électrique, une cour en enrobé, une vaste terrasse en bois de 45m², un cabanon de 16m² et une piscine hors sol protégée par un abri.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 741,59 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 641,59 € |
| TVA | 728,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 287,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 109,70 € |
| Total taxes | 19 125,02 € |
| Total Frais d'acte | 22 766,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 309 766,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)