Achat Maison individuelle LOCQUELTAS 56390 56102-122
Description
À seulement quelques minutes de Vannes et de l’Hyper U de Saint-Avé., découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations modernes et bénéficiant des garanties décennales.
Implantée dans un environnement calme et recherché sur la commune de Locqueltas, cette maison de 126 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparé, cellier et un garage.
À l’étage : Un dégagement desservant 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains avec WC.
Le tout sur une parcelle d’environ 320 m², facile à entretenir, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort moderne dans un cadre privilégié.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 003,29 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 903,29 € |
| TVA | 980,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 442,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 890,20 € |
| Total taxes | 29 312,86 € |
| Total Frais d'acte | 34 216,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 476 216,15 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)