Achat Maison individuelle PONTIVY 56300 56029-1381
Description
Edifiée sur une parcelle de 550 m² – Confort et économies d’énergie
cette agréable maison de 2008, offre des prestations idéales pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Un garage.
Un grenier de 15 m² offre un potentiel supplémentaire et peut être aménagé en quatrième chambres à l’étage ou
bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermie, avec des dépenses énergétiques maîtrisées (environ 1 200 € par an).
Un atout écologique supplémentaire : une cuve de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres alimente les WC et la machine à laver, permettant de réaliser des économies significatives.
Une maison fonctionnelle, économique et évolutive, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)