impression

Achat Maison individuelle ST RENAN 29290 MAIS/1050

102 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
MAIS/1050

Description

En Finistère (29), maison à vendre à Saint-Renan - Idéalement située au calme, proche commerces

Située à Saint-Renan, au fond d'une impasse, cette maison construite en 1971 offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et des commodités.

Édifiée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, les combles ont été aménagés en une très grande pièce supplémentaire, idéale pour un réaménagement en espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint ainsi qu'un bureau aménag

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 317 m²

Les atouts :
Situation calme en impasse
Proximité immédiate des commerces
Jardin clos
Potentiel d'aménagement

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Raccordement à l'assainissement collectif

Le bien se situe à proximité immédiate des commodités locales de Saint-Renan, incluant écoles, commerces, services et centre-ville. La commune propose par ailleurs un marché hebdomadaire, un pôle associatif, des équipements culturels ainsi que des infrastructures sportives. Plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles sur la commune. L'environnement bénéficie d'un accès facilité aux axes principaux du département du Finistère, reliant Brest et le littoral.


Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Renan.

Caractéristiques

Surface habitable
102 m²
Surface de terrain
317 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 916€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
218
en kWhep
/m²/an
44 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 520 € et 3 480 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 952,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 852,01 €
TVA 570,40 €
Contribution de sécurité immobilière 190,00 €
Droits d'enregistrement 11 989,00 €
Total taxes 12 749,40 €
Total Frais d'acte 15 601,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 205 601,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)