Description
À vendre, immeuble à usage mixte entièrement loué, situé dans le secteur de La Pommeraye à Donges, offrant une belle opportunité d’investissement avec un loyer de 1 650 € TTC / mois.
Au rez-de-chaussée : Restaurant d’une superficie d’environ 139 m² comprenant une salle de café, une salle de restaurant, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, une cave, sanitaires et espaces de service.
Au 1er étage : Appartement d’environ 69 m² composé d’une entrée, cuisine, salon, deux chambres, bureau, salle d’eau et WC.
Au 2ème étage : Palier desservant deux chambres et un cabinet de toilette.
Le tout sur un terrain de 277 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 190€
Charge Acquereur
