Achat Maison individuelle NOYAL SUR VILAINE 35530 228-IDG
Description
Maison à vendre à Noyal-sur-Vilaine (35530) en Ille-et-Vilaine (35)
NOUVEAUTE!
Votre office notarial vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle sur la commune de Noyal-sur-Vilaine.
Construite en 2018 avec une surface de 148 m² environ, elle se compose ainsi:
Entrée avec placard, pièce de vie triple exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une suite parentale avec rangements, dressing et salle d'eau, dégagement avec placard, wc suspendus avec lave-mains, buanderie/chaufferie, garage avec mezzanine, demi-sous-sol.
A l'étage : dégagement, wc suspendus, trois chambres dont deux avec rangements, salle de bains.
Un jardin clos et arboré avec terrasse en bois et une allée devant la maison pour deux voitures viennent s'ajouter à ce descriptif.
Vous serez séduits par l'environnement de cette maison.
A VOIR RAPIDEMENT
Les commodités sont présentes à proximité : écoles, commerces, gare et centre-ville sont facilement accessibles depuis la maison.
Le prix de vente affiché pour ce bien est de 572 000 euros.
La commune de Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et les villes voisines. Plusieurs services et infrastructures, tels que structures scolaires, équipements sportifs, établissements de santé, commerces et activités culturelles sont présents sur la commune.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Noyal-sur-Vilaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 705,00 € |
| Total taxes | 36 411,48 € |
| Total Frais d'acte | 42 193,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 592 193,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)