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Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44127-1053

146 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
44127-1053

Description

ORVAULT Domaine de la Haute Vallée, dans une impasse, proche de toutes les commodités, de très belles prestations pour cette maison de 146m² construite en 2019 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie traversante de 60m² avec cuisine aménagée et équipée et un accès d'un côté à une terrasse avec vue dégagée et de l'autre à un joli jardin sans vis-à-vis avec spa, une buanderie, un bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, des wc et une salle d'eau.
Un garage complète ce bien et possibilité de stationner sur la parcelle.
Domotique, aérothermie, maison sous décennale, DPE A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Surface habitable
146 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
20 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
64
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 963,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 863,81 €
TVA 1 172,76 €
Contribution de sécurité immobilière 560,00 €
Droits d'enregistrement 35 336,00 €
Total taxes 37 068,76 €
Total Frais d'acte 42 932,57 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 602 932,57 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)