Achat Maison individuelle CARENTOIR 56910 56046-1348
Description
Coeur de bourg de CARENTOIR, à proximité de toutes commodités, à 10 mn de GUER et de LA GACILLY, venez découvrir cette charmante maison d'habitation restaurée en 2006.
Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle offre :
- au rez de chaussée : une pièce de vie-cuisine ouverte aménagée (éléments hauts et bas, four, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte, bloc évier), un wc -espace débarras
- à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains-wc
Abris de jardin.
Un coquet jardin clos et un déport pour un stationnement de véhicule complètent ses atouts
Assainissement collectif, huisseries PVC double vitrage.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 447,33 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 347,33 € |
| TVA | 469,47 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 128,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 076,80 € |
| Total taxes | 8 674,27 € |
| Total Frais d'acte | 11 021,60 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 139 021,60 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 400€
Charge Acquereur
