Achat Appartement DINAN 22100 22036-4
Description
L'Office notarial Maître Anne-Sophie GROUSSARD, vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 34,5 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Dinan, à deux pas de la place Saint-Sauveur.
Entièrement rénové et lumineux, cet appartement situé au 2e étage sans ascenseur offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre historique, avec les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Office notarial de Maître Anne-Sophie GROUSSARD.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 565,36 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 465,36 € |
| TVA | 493,07 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 142,50 € |
| Droits d'enregistrement | 8 991,75 € |
| Total taxes | 9 627,32 € |
| Total Frais d'acte | 12 092,68 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 154 592,68 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 335€
Charge Acquereur
