Description
Dans une petite copropriété située en plein cœur de Paimpol, à seulement quelques pas du port et de ses quais animés, découvrez cet appartement atypique résultant de la réunion de deux studios (Lot n°6), occupant l'intégralité du 3ème étage.
Ce bien atypique se compose de deux pièces de vie lumineuses, chacune avec un coin cuisine et une pièce communicante centrale destinée à être aménagée en salle d'eau avec WC.
De multiples possibilités s'offrent à vous : résidence secondaire, location saisonnière, investissement locatif ou encore accueil familial.
Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, parfait pour profiter du centre-ville à pied et du charme du port de Paimpol.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 379,77 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 279,77 € |
| TVA | 455,95 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 119,70 € |
| Droits d'enregistrement | 7 553,07 € |
| Total taxes | 8 128,72 € |
| Total Frais d'acte | 10 408,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 130 108,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 300€
Charge Acquereur
