Achat Appartement BREST 29200 030/363









Description
Secteur Facultés / Kerinou ? Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif réussi
Au c?ur d'un quartier bien desservi, découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récemment rénovée, bénéficiant notamment d'une isolation thermique par l'extérieur, gage de confort et de performance énergétique.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², accueillant une cuisine ouverte conviviale.
Le coin nuit offre deux chambres confortables de 15,2 m² et 10,05 m², une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'un placard d'entrée bien pensé pour faciliter le quotidien.
En complément, une cave privative en sous-sol vient parfaire ce bien.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des facultés, des transports (bus et future ligne de tramway), et des services essentiels.
Un cadre de vie pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Un bien prêt à vous accueillir : posez-y vos valises sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
TVA | 489,00 € |
Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 120,00 € |
Total taxes | 8 749,00 € |
Total Frais d'acte | 11 194,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 151 194,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)