impression

Achat Appartement BREST 29200 030/395

60 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
030/395

Description

Secteur Recouvrance / Quatre Moulins - Situé au premier étage d'un petit immeuble de trois lots, cet appartement vous séduira immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et traversante, offrant ainsi un bel apport de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Sur le palier, vous bénéficierez également d'un espace pratique permettant à la fois du rangement supplémentaire et l'installation de votre machine à laver.
Atout rare : à l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour les amateurs de plein air, de jardinage ou de potager. Un cabanon complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Copropriété aux faibles charges grâce à un syndic bénévole.
Plus de renseignements à l'étude.

Caractéristiques

Surface habitable
60 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
5 100€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
318
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 180 € et 1 650 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 300,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 200,81 €
TVA 440,16 €
Contribution de sécurité immobilière 110,00 €
Droits d'enregistrement 6 941,00 €
Total taxes 7 491,16 €
Total Frais d'acte 9 691,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 119 691,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)