Description
Situé dans le quartier de Lambézellec, cet agréable T3 se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’une cuisine, ainsi que d’un salon/séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité et donnant accès à un balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Charges de copropriété : environ 330 € par trimestre, comprenant notamment la consommation d’eau et le chauffage au gaz collectif.
Taxe foncière : 790 € par an.
Un appartement idéal pour un premier achat.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 341,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 241,51 € |
| TVA | 448,30 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 115,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 256,50 € |
| Total taxes | 7 819,80 € |
| Total Frais d'acte | 10 061,31 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 125 061,31 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 600€
Charge Acquereur
