Achat Appartement NANTES 44000 44009-2566
Description
Situé dans le quartier de Sainte-Anne à Nantes, cet appartement T2 de 46,61 m², en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de quatre étages avec ascenseur, bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue sur rue, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et de nombreux commerces et services. Il se compose comme suit :
- Entrée
- Salon / séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle d’eau
- WC séparés
Une terrasse de 7,29 m² ainsi qu'une loggia fermée de 4,80 m² complète le bien.
Annexes et équipements :
- Place de parking
- Chauffage électrique
- Double vitrage
N’attendez plus pour venir le découvrir — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 504,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 404,31 € |
| TVA | 480,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 135,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 518,50 € |
| Total taxes | 9 134,36 € |
| Total Frais d'acte | 11 538,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 146 538,67 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)