Achat Appartement NANTES 44000 44010-1699
Description
Situé dans le quartier Procé, à deux pas de l'entrée du parc et à proximité des commerces et du Chronobus, cet appartement T1 bis d'environ 42 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et avec gardiens.
Il comprend une entrée avec placards (9.16m²), une pièce de vie sur parquet exposée Ouest (19.90m²), une cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie (9.16m²), un séchoir (1.44m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC (4.42m²).
La résidence bénéficie d'un environnement agréable au sein d'un parc arboré et propose plusieurs équipements, notamment une salle de jeux, une piscine chauffée et un terrain de tennis.
Un appartement bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du parc Procé et des commodités.
DPE : D
Chauffage et eau chaude collectifs
Charges trimestrielles : 565 €
Taxe foncière : 1 342 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 491,29 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 391,29 € |
| TVA | 478,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 133,40 € |
| Droits d'enregistrement | 8 417,54 € |
| Total taxes | 9 029,20 € |
| Total Frais d'acte | 11 420,48 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 144 820,48 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)