Achat Appartement NANTES 44000 44066-1196
Description
Découvrez ce bel appartement de près de 38 m² habitables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Un logement fonctionnel et idéalement agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Les atouts du bien :
- Côté vie : un agréable séjour prolongé par un balcon privatif pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cuisine dédiée.
- Côté nuit : une chambre confortable intégrant un placard de rangement.
- Agencement optimal : une entrée fonctionnelle avec placard et une salle d'eau avec WC.
- Le gros « plus » : un vrai garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.
- Un bien pratique, accessible et clé en main.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 382,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 282,21 € |
| TVA | 456,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 120,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 572,00 € |
| Total taxes | 8 148,44 € |
| Total Frais d'acte | 10 430,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 130 430,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)