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Achat Appartement NANTES 44000 44122-5072

23 m²
1 pièces
0 chambres
Ref.
44122-5072

Description

📍 Emplacement idéal : Situé dans un quartier recherché de Nantes, à proximité du quartier St Clément proche Quai de Versailles, cet appartement T1 de 23,96m2 vendu entièrement meublé se trouve dans un immeuble moderne de 1999.
Caractéristiques du bien :
✅ Type : Appartement T1
✅ Surface : Environ 25 m²
✅ Étage : 6ème et dernier étage avec ascenseur
✅ Pièces : 1 pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau + WC séparés
✅ Annexes : Terrasse avec belle vue dégagée et un box fermé en sous-sol

Équipements :
Huisseries PVC double vitrage
Volet roulant électrique
Chauffage électrique
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 140 €/trimestre
Taxe foncière : 800 €
DPE : D (270)
GES : B (8)
Autres informations :
📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copro : 140 €/trimestre
Taxe foncière : 800 €

Caractéristiques

Surface habitable
23 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
0
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
6
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
7 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
270
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 667,11 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 567,11 €
TVA 513,42 €
Contribution de sécurité immobilière 155,00 €
Droits d'enregistrement 8 990,00 €
Total taxes 9 658,42 €
Total Frais d'acte 12 225,53 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 167 225,53 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)