Achat Appartement NANTES 44000 44122-5072







Description
📍 Emplacement idéal : Situé dans un quartier recherché de Nantes, à proximité du quartier St Clément proche Quai de Versailles, cet appartement T1 de 23,96m2 vendu entièrement meublé se trouve dans un immeuble moderne de 1999.
Caractéristiques du bien :
✅ Type : Appartement T1
✅ Surface : Environ 25 m²
✅ Étage : 6ème et dernier étage avec ascenseur
✅ Pièces : 1 pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau + WC séparés
✅ Annexes : Terrasse avec belle vue dégagée et un box fermé en sous-sol
Équipements :
Huisseries PVC double vitrage
Volet roulant électrique
Chauffage électrique
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 140 €/trimestre
Taxe foncière : 800 €
DPE : D (270)
GES : B (8)
Autres informations :
📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copro : 140 €/trimestre
Taxe foncière : 800 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 667,11 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 567,11 € |
TVA | 513,42 € |
Contribution de sécurité immobilière | 155,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 990,00 € |
Total taxes | 9 658,42 € |
Total Frais d'acte | 12 225,53 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 167 225,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)