Achat Appartement NANTES 44000 44122-5379
Description
A VENDRE - NANTES - République/Vincent Gache - proximité TRAM, commerces et proche quai Hoche - POUR PLACEMENT - Au troisième étage - avec ascenseur, Appartement T2 d'env 48.20m² comprenant :
Entrée/dégagement (5.10m²), séjour (20.18 m²) donnant sur un balcon (3.50m²), cuisine(7.11m²), salle de bains (4.30m²), chambre ( 10.45m²) et WC (1.06m²).
Parking.
Le logement est actuellement loué 551€/mois charges comprise.
Équipements : Eau, électricité ,Chauffage individuel électrique - Huisseries PVC double vitrage- Volets battants pvc.
DPE : C (120) GES : A (4) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 465,00 € |
| Total taxes | 10 120,28 € |
| Total Frais d'acte | 12 646,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 162 646,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 200€
Charge Acquereur
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