Achat Appartement NANTES 44300 44023-791

Description

Dans une copropriété de 38 lots (en ce compris les parkings et caves), au dernier étage, un appartement/loft (deux niveaux), composé d'une entrée sur un salon-séjour avec cheminée traditionnelle, cuisine aménagée et équipée ouverte (d'une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, un lave vaisselle), cellier/buanderie, salle de bains avec WC et à l'étage une mezzanine chambre, une pièce fermée/actuellement chambre avec une salle d'eau et WC.
Une cave, située au Sous-sol.
La surface carrez est de 74m² et la surface utile est de 120m².
Deux emplacements de parking non couverts.
Pas de travaux à prévoir.
Charges annuelle et le fond travaux sont de 1550€ et taxe foncière de 1542€.
Ce bien, de par sa configuration et sa typologie, présente un intérêt particulier pour un projet d’investissement locatif (loué en meublé ponctuellement soit 16 à 20.000€/an).
Le syndicat des copropriétaires n'est pas en difficulté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr