Achat Appartement NANTES 44300 44106-659
Description
Nouveauté,
Nantes-Nord , porte de la Chapelle, à proximité des transports, belle opportunité pour cet appartement de type 3 avec balcon et garage fermé.
Ce logement, situé au deuxième étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec des WC séparés, un dégagement avec placards, une buanderie, un séjour confortable de près de 30m² avec un espace cuisine ouvert sur un balcon de 8.80 m²orienté sud.
En annexes : un garage fermé et sécurisé, alimenté en électricité, en sous-sol.
Vous bénéficiez également d'un espace vert boisé, sécurisé et d'un terrain de tennis au sein de la copropriété.
A prévoir : aménagement de l'espace cuisine et quelques rafraichissements. Ravalement en cours.
Copropriété de 152 lots dont 73 à usage d'habitation.
Charges de copropriété de 160€/mois . Pas de procédures en cours.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 210 000 € hors honoraires de négociation, et 220 500€ honoraires de négociation inclus.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
| Total taxes | 12 992,96 € |
| Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 500€
Charge Acquereur
