Achat Appartement ST HERBLAIN 44800 44120-753
Description
Saint-Herblain - Village expo - rue de Bellac
Spacieux appartement de type 4 bis de 85,55 m², situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, occupée majoritairement par des propriétaires.
L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux d'environ 24m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (14,62 m², 11,27 m² et 9,66 m²), d’une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et d’une loggia.
Les huisseries ont été changées en 2022, garantissant confort et isolation. Chauffage collectif par réseau de chaleur, DPE C.
En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un emplacement de stationnement extérieur.
Un cadre de vie agréable, à proximité des transports, commerces et écoles, idéal pour une famille.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 570,00 € |
| Total taxes | 10 264,70 € |
| Total Frais d'acte | 12 913,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 177 913,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 920€
Charge Acquereur
