Description
LORIENT CENTRE - Idéal investisseur - Immeuble mixte de 748m² de commerces et 139m² d'habitation.
1. LOCAL COMMERCIAL : 748m² répartis sur 4 niveaux - avec possibilité de changement de destination pour la création de logement sur les 2 étages.
- Au sous-sol : salle exposition vente, une réserve, une chaufferie, une cave.
- Au rez-de-chaussée : magasin
- Au premier étage : salle d'exposition, bureau, WC.
- Au 2e étage : salle d'exposition, réserve, 2 WC.
Chauff. fioul
2. HABITATION : 2 appartements au 3e étage de l'immeuble - libre de location.
Appartement T4 de 77,38m² : entrée, cuisine ouverte sur véranda, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrasse.
Appartement T3 de 61.33m² : sas d'entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrasse.
Chauff. gaz de ville.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 33 840€
Charge Acquereur
