Achat Maison individuelle DINAN 22100 22035-1193
Description
Construite sur les remparts de DINAN, à découvrir cette charmante maison de ville. Le rez de chaussée offre une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, bureau, buanderie.
L'étage dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle de bains.
Jardin - Maison atypique. Vous achèterez une partie de Remparts avec cette maison.
Il n'y a pas de garage et son accès est uniquement piétonnier.
Rafraîchissement à prévoir.
AU PLAN DE SAUVEGARDE
- Immeuble ou partie d'immeuble dont la démolition ou la modification pourra être imposée à l'occasion d'opérations d'aménagement publiques ou privées.
- Espace soumis à prescription particulière à dominante minérale
- Passage piétons à conserver ou à créer par servitude de passage public
- Immeuble protégé par la législation sur les monuments historiques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 530,00 € |
| Total taxes | 17 540,06 € |
| Total Frais d'acte | 21 165,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 306 165,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 250€
Charge Acquereur
