Achat Maison individuelle DINAN 22100 22035-1591
Description
Cette maison est construite sur les remparts de DINAN. Une synthèse correct de son état est consultable. Vos achèterez avec la partie des remparts lui incombant.
Un accès privatif et intimiste lui est réservé. Vous bénéficiez d'une vue imprenable sur les petits fossés et le Val Cocherel.
La maison appellera des travaux mais son prix de vente est en conséquence.
Elle offre une entrée, un bureau, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée et une salle à manger au rez de chaussée.
A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un bureau.
Jardin sur le devant.
Une opportunité à saisir !
DPE F
Gaz de ville.
AU PLAN DE SAUVEGARDE
- Immeuble ou partie d'immeuble dont la démolition ou la modification pourra être imposée à l'occasion d'opérations d'aménagement publiques ou privées (légende graphique n°8)
- Espace soumis à prescription particulière à dominante minérale
- Passage piétons à conserver ou à créer par servitude de passage public
- Immeuble protégé par la législation sur les monuments historiques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 300,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 200,81 € |
| TVA | 440,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 110,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 941,00 € |
| Total taxes | 7 491,16 € |
| Total Frais d'acte | 9 691,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 119 691,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
