Achat Maison individuelle LANNION 22300 A43
Description
Maison à Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22)
Nous vous proposons cette maison d'une surface habitable de 105 m², située dans la ville de Lannion, au code postal 22300. Construite en 1977, cette propriété dispose d'un terrain de 551 m².
La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres. Elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet d'aménagement personnel. L'espace intérieur est réparti de manière fonctionnelle, permettant une circulation aisée entre les différentes pièces.
Au niveau des commodités, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez des commerces à proximité immédiate, facilitant ainsi votre vie quotidienne.
Lannion est une commune dynamique, dotée de divers services, écoles et activités. Elle est située à proximité de la côte, offrant la possibilité de profiter des paysages marins et des activités nautiques. Lannion est également connue pour ses espaces verts et ses chemins de randonnée, favorisant ainsi un mode de vie actif.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 204825 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
| Total taxes | 11 780,40 € |
| Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 650€
Charge Acquereur
