Achat Maison individuelle LANVALLAY 22100 22035-1522
Description
MAISON DE BOURG ST SOLEN- COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison rénovée entièrement. Vous poserez vos valises.
Vous arrivez directement dans une pièce à vivre baignée de lumière et la vue sur son parc, cuisine aménagée et équipée, vestiaire, bureau.
chaque plateau fait environ 70m².
Passerelle pour accéder à l 'extérieur et notamment à la piscine.
A l'étage, palier sur parquet desservant 4 chambres, une salle de bains. placard et dressing.
Le sous-sol est aménagé et fera partie intégrante de la maison, atelier, bureau, salle d'eau, buanderie.
Des l'arrivée vous serez séduit par la cour pavée, le jardin paysagé et arboré minutieusement entretenu !
Sans oublier le double garage.
Belles prestations.
DPE C.
Chauffage fioul.
Piscine chauffée.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 109,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 009,11 € |
| TVA | 1 001,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 455,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 710,50 € |
| Total taxes | 30 167,32 € |
| Total Frais d'acte | 35 176,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 490 176,43 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
