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Achat Maison individuelle PAIMPOL 22500 22023-3397

200 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
22023-3397

Description

HYPER CENTRE / RENOVE / revenu locatif
Ensemble immobilier composé de: entrée par escalier, grande pièce d'accueil.
1/ Studio au 1er étage, d’une surface habitable de 18 M2 environ composé de: Pièce avec coin cuisine aménagé équipé, salle d’eau avec wc.
2/ Grande remise sur deux niveaux d’une surface d’environ 50 M2.
3/ Gîte d’une surface habitable d’environ 50 M2 composé de/ Au RDC: Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 1er étage: WC avec lave mains, chambre avec douche.
4/Maison principale: Sas d’entrée , séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée équipée avec espace repas, arrière cuisine, wc . 1er étage: dégagement, deux chambres dont une avec dressing en enfilade. salle de bains;
avec wc et sèche serviette.
Jardin arboré central.

Caractéristiques

Surface habitable
200 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
27 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
238
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 620 € et 2 260 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 266,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 166,21 €
TVA 1 433,24 €
Contribution de sécurité immobilière 720,00 €
Droits d'enregistrement 41 760,00 €
Total taxes 43 913,24 €
Total Frais d'acte 51 079,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 771 079,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)