Achat Maison individuelle PAIMPOL 22500 MAIS-302
Description
Maison à Vendre à Paimpol (22500) en Côtes-d'Armor (22)
Nous vous proposons cette maison entièrement de plain-pied située à Paimpol, ( Centre ville à 5mn à pied) . Cette propriété vous propose un environnement naturel et campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces et du port.
L'espace intérieur se compose d'un bel espace salon séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, Wc. Garage et buanderie attenants.
La disposition des pièces permet d'optimiser l'espace de vie.
La maison est équipée de toutes les commodités nécessaires au confort quotidien. (chauffage au sol et poêle à bois). De larges ouvertures avec orientation sud-ouest.
Ce bien vous offre une surface habitable de 108.74 m² avec possibilité d'augmentation de la surface habitable. Un garage indépendant agrémente la propriété entièrement aménagée et agencée ( un terrain d'une superficie de 3107 m²).
À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, une gare et divers services. Le centre-ville est facilement accessible, offrant un large choix d'activités et de loisirs. De plus, la proximité de la mer enrichit les atouts de cette localisation.
Le prix de vente est fixé à 448530 euros.
Pour toute information complémentaire, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Paimpol.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 133,00 € |
| Total taxes | 28 524,12 € |
| Total Frais d'acte | 33 329,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 463 329,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)