impression

Achat Maison individuelle PLESLIN TRIGAVOU 22490 22035-1416

355 m²
Ref.
22035-1416

Description

A vendre maison d'habitation accessible par quelques marche en extérieur, donnant sur une terrasse.
La maison offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, pièce, wc avec coin buanderie.
- A l'étage : palier, salle d'eau/wc, chambre avec dressing, dressing/bureau avec accès au 3e étage.
Au 3e étage : chambre parentale sous mansarde avec salle de bains/wc.
Pas de travaux à prévoir. Beaucoup de charme. Possibilité de résidence principale ou de louer environ 750€/mois.


+ MUR COMMERCIAUX, à usage de bar, tabac, jeux.
Loyer 1250€/mois.
- Logement au dessus, comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, demie niveau desservant 3 chambres, salle de bains/wc.
- Au 2em étage : deux chambres.
Bon état général. Bail en cours reprit il y'a 2 ans

Caractéristiques

Surface habitable
355 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 750€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
250
en kWhep
/m²/an
23 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 254,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 154,41 €
TVA 830,88 €
Contribution de sécurité immobilière 350,00 €
Droits d'enregistrement 20 300,00 €
Total taxes 21 480,88 €
Total Frais d'acte 25 635,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 375 635,29 €
Created with Highcharts 4.2.1Répartition des fraisPart de l'officePart du Trésor Public
16.21%
83.79%

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)