Achat Maison individuelle PLESLIN TRIGAVOU 22490 22035-1416















Description
A vendre maison d'habitation accessible par quelques marche en extérieur, donnant sur une terrasse.
La maison offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, pièce, wc avec coin buanderie.
- A l'étage : palier, salle d'eau/wc, chambre avec dressing, dressing/bureau avec accès au 3e étage.
Au 3e étage : chambre parentale sous mansarde avec salle de bains/wc.
Pas de travaux à prévoir. Beaucoup de charme. Possibilité de résidence principale ou de louer environ 750€/mois.
+ MUR COMMERCIAUX, à usage de bar, tabac, jeux.
Loyer 1250€/mois.
- Logement au dessus, comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, demie niveau desservant 3 chambres, salle de bains/wc.
- Au 2em étage : deux chambres.
Bon état général. Bail en cours reprit il y'a 2 ans
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
TVA | 830,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
Total taxes | 21 480,88 € |
Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)