Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 MAIS-325
Description
Au coeur de Plouha, découvrez cette jolie maison de ville en pierre entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande chambre de 25 m² avec salle d'eau et WC indépendant.
Possibilité de location à la nuitée ou saisonnière. ( accès indépendant). Possibilité de devenir une suite parentale ou une
chambre indépendante au rez de chaussée ( idéale pour un adolescent).
Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse, bien exposée, une cuisine aménagée entièrement équipée très récente.
Au second étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique.
Vous disposerez également d'une petite dépendance fermée de 7 m²pour vos vélos, poubelles ou autres.
Environnement : centre ville, à seulement quelques minutes des plages et tout commerces à pied.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 513,00 € |
| Total taxes | 15 378,52 € |
| Total Frais d'acte | 18 556,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 248 556,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)