impression

Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29014-2929

175 m²
8 pièces
4 chambres
Ref.
29014-2929

Description

Maison - 175 M2 - à rénover - terrain de près de 4 900 M2 - Exposition Sud

Nichée dans un environnement calme et prisé, cette maison construite dans les années 60-70 vous séduira par son exposition plein sud et son grand terrain arboré d’environ 4 900 M2.

Surface habitable d'environ 175 M2, à rénover selon vos envies.

RDC : entrée, salon/séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine, chambre, salle de bain, WC, local technique.
Étage : vaste palier desservant 4 chambres, 1 bureau, WC et pièce avec point d'eau.
Grenier dans les combles avec plancher bois.

Huisseries bois simple vitrage, chauffage au fioul, cheminée avec insert

Un excellent potentiel pour un projet familial ou une résidence secondaire au vert à BEG MEIL.

Bien présenté par 29 Sud Notaires - Service Négociation
Négociation assurée dans le cadre d’une délégation d’un confrère

Caractéristiques

Surface habitable
175 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
28 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
326
en kWhep
/m²/an
71 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 5 430 € et 7 420 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 103,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 003,41 €
TVA 1 400,68 €
Contribution de sécurité immobilière 700,00 €
Droits d'enregistrement 40 600,00 €
Total taxes 42 700,68 €
Total Frais d'acte 49 704,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 749 704,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)