Achat Maison individuelle CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE 35430 22035-1552
Description
CHATEAUNEUF D'ILE ET VILAINE, carrefour historique du pays de ST MALO, 10 minutes de ST MALO, 15 minutes de CANCALE, et 35 minutes de RENNES.
Rénovation très récente pour cette maison atypique. La vie se fera au premier étage avec jardin, pièce de vie généreuse avec cuisine aménagée équipée, bureau, salle d'eau, deux chambres une bibliothèque et véranda.
A l'étage : suite parentale avec salle d'eau/wc.
Poêle à granulés.
Au rez de chaussée : entrée, cave, chambre, autre pièce et accès garage.
Attenant, une location de type 2, actuellement loué 530€ Charges comprises.
DPE C.
Quelques finitions à prévoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 987,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 887,01 € |
| TVA | 977,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 440,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 764,00 € |
| Total taxes | 29 181,40 € |
| Total Frais d'acte | 34 068,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 474 068,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 800€
Charge Acquereur
