Achat Maison individuelle BLAIN 44130 44093-784












Description
Au cœur de BLAIN, maison de type bourgeoise d’une surface habitable de 143 m2 environ, comprenant: une entrée, salle à manger donnant sur cuisine aménagée, véranda. Salon- séjour lumineux avec poêle à granulés. Toilettes sous l’escalier. Au premier niveau: palier, quatre chambres sur parquet ancien, salle d’eau avec toilettes. Grenier pouvant offrir une future suite parentale, un atelier créatif et ou un espace détente. La maison dispose d’une cave sur son intégralité. Le jardin est exposé plein sud. Raccordée uniquement au puits (possibilité de se raccorder à l’eau de ville). Le contrôle au réseau collectif a été réalisé (conforme). Le chauffage central est au gaz de ville. Annexe et chalet en bois. Garage pouvant accueillir trois véhicules et stationnement aérien. Panneaux photovoltaïques (revente totale de l’électricité). Parcelle de 678 m2. Vidéo du bien à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
TVA | 782,04 € |
Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
Droits d'enregistrement | 18 560,00 € |
Total taxes | 19 662,04 € |
Total Frais d'acte | 23 572,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 343 572,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)