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Achat Maison individuelle ST PHILBERT DE GRAND LIEU 44310 44118-1253

83 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
44118-1253

Description

Entre ST PHILBERT DE GRAND LIEU et LA CHEVROLIERE,
Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied édifiée en 2007 offre un cadre de vie fonctionnel et convivial.
Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 37 m² comprenant salon/séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle.
L’espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres d’environ 10 m² chacune, dont deux équipées d'un placard intégré. Une salle de bains avec placard et des toilettes indépendantes complètent cet espace.
Côté pratique, la maison dispose d’un cellier ainsi que d’un garage de 22 m².
Chauffage électrique.
Assainissement individuel par microstation.
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques

Surface habitable
83 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 350€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
168
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 236,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 136,91 €
TVA 627,38 €
Contribution de sécurité immobilière 225,00 €
Droits d'enregistrement 14 197,50 €
Total taxes 15 049,88 €
Total Frais d'acte 18 186,79 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 243 186,79 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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