Achat Maison individuelle CARNAC 56340 56041-755
Description
CARNAC : Située au calme d'un hameau proche de Carnac bourg, venez découvrir cette maison idéale pour votre prochaine résidence principale.
Le rdc offre de beaux volumes avec une entrée avec placards, cuisine ouverte sur coin repas, salon avec cheminée, salon d'été, suite parentale avec salle d'eau privative.
A l'étage le couloir dessert 3 belles chambres et 1 chambre d'enfant ou bureau, salle d'eau, wc.
Grand garage et plusieurs abris jardin pour stocker vos affaires de plage et bateau, jardinage et vélos
Le terrain en retrait de la route offre une belle air de jeux avec plus de 1700 m² avec piscine chauffée (pompe à chaleur)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 080,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 980,21 € |
| TVA | 1 596,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 820,00 € |
| Droits d'enregistrement | 41 574,00 € |
| Total taxes | 43 990,04 € |
| Total Frais d'acte | 51 970,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 871 970,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 960€
Charge Acquereur
