Achat Maison individuelle DAMGAN 56750 56012-853
Description
HYPERCENTRE de DAMGAN avec les commodités à pied et à proximité des PLAGES, dans une ruelle calme, venez découvrir cette agréable maison de bourg d'une superficie d'environ 95 m² !
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un cellier/buanderie, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC indépendants.
Au premier étage elle dispose d'un palier avec placard desservant 3 belles chambres, une salle de bains et WC séparés.
Au deuxième étage les combles sont aménagés vous offrant un espace supplémentaire pour de multiples usages (chambre, dortoir, bureau, coin lecture ou télé etc..)
Côté extérieur la maison dispose d'un abri à vélo, et d' une agréable terrasse avec store banne !
Nombreux travaux récents (fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur etc...), raccordée au tout à l'égout.
Une véritable opportunité à découvrir idéale pour un pied à terre proche de la mer !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 715,54 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 615,54 € |
| TVA | 723,11 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 283,80 € |
| Droits d'enregistrement | 17 907,78 € |
| Total taxes | 18 914,69 € |
| Total Frais d'acte | 22 530,23 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 306 330,23 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)