Achat Maison individuelle DAMGAN 56750 56012-853
Description
Idéalement située proche des PLAGES et dans l' HYPERCENTRE de DAMGAN avec les commodités à pied, venez découvrir cette agréable maison de bourg d'une superficie d'environ 95 m² bénéficiant d'un extérieur !
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un cellier/buanderie, un séjour cuisine, une salle d'eau et WC indépendants.
Au premier étage elle dispose d'un palier avec placard desservant 3 belles chambres, une salle de bains et WC séparés.
Au deuxième étage les combles sont aménagés vous offrant un espace supplémentaire pour de multiples usages (chambre, dortoir, bureau, coin lecture ou télé etc..)
Côté extérieur la maison dispose d'un abri à vélo, et d' une intime terrasse avec store banne idéale pour profiter des soirées estivales en extérieur !
Le plus : le chauffage et l' eau chaude sanitaire sont alimentés par une pompe à chaleur !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 930,00 € |
| Total taxes | 19 979,48 € |
| Total Frais d'acte | 23 726,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 323 726,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
