Achat Maison individuelle LANGUIDIC 56440 56040-686
Description
LANGUIDIC (Morbihan), située à proximité du centre ville, des commerces, transports et des écoles.
Découvrez cette jolie maison d'architecte de 1997, d'une surface de 203m², en excellent état, très lumineuse (SUD), édifiée sur une parcelle de 2291m², sans vis à vis, en impasse au calme et entourée d'un bois.
Ce bien se compose comme suit :
RDC :
Entrée, dégagement, placards, cuisine Aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour salon avec un poêle, un bureau aménagé (ou chambre), une chambre placard, salle de douche, WC et vestibule.
ETAGE :
Mezzanine, 3 chambres (avec points d’eau « lavabo », et dont 2 avec placards), une salle de douche, WC, une suite parentale sur balcon (avec dressing, placards, salle de bains et douche, WC).
SOUS-SOL :
Garage, cellier, chaufferie buanderie, cave
Les plus : chauffage géothermie, un forage récent qui alimente la maison et le jardin en eau, une aspiration centralisée, parcelle constructible.
Renseignements directement par téléphone.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 353,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 253,31 € |
| TVA | 1 050,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 485,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 603,50 € |
| Total taxes | 32 139,16 € |
| Total Frais d'acte | 37 392,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 522 392,47 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)