Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56082-1444
Description
LARMOR-PLAGE - KERNEVEL - Opportunité pour investisseur : maison de 240m² divisée en 3 appartements dans quartier recherché.
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un garage et un appartement T2 de 57,96 m² se composant d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, wc et terrasse.
- Au 1er étage : un appartement T3 de 101,50 m² comprenant un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur un balcon vue mer, une véranda, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bains, vestiaire avec WC.
- Au 2ème étage : un appartement T3 de 76,81 m² se composant d'un séjour-salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc, d'un dégagement avec placard et d'un grenier.
- En sus : Combles aménageables avec vue mer et jardin.
Taxe foncière : 1702 €
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 11 801,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 12 701,41 € |
| TVA | 2 540,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 70 980,00 € |
| Total taxes | 74 920,28 € |
| Total Frais d'acte | 87 621,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 487 621,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 51 840€
Charge Acquereur
