Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56082-1480
Description
LARMOR PLAGE - QUEHELLO CONGARD - Découvrez cette magnifique maison de 207 m² aux prestations de qualité sur un terrain clos paysagé de 1759m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin, un 2e salon, une cuisine a/é et son arrière-cuisine/buanderie attenante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC avec lave-mains.
- A l'étage : une mezzanine, un bureau, 5 chambres dont 3 avec placard et une avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC.
- En sus : un grand double garage / chaufferie, une terrasse, une piscine 5mx10m (prof 1,5m) avec couverture motorisée.
TF : 3006€
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 9 359,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 10 259,41 € |
| TVA | 2 051,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 100,00 € |
| Droits d'enregistrement | 55 770,00 € |
| Total taxes | 58 921,88 € |
| Total Frais d'acte | 69 181,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 169 181,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 40 000€
Charge Acquereur
