Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56082-1573
Description
LARMOR-PLAGE - Découvrez cette vaste maison des années 60 à 50 mètres des plages de La Nourriguel et de Kernevel. Située dans un quartier recherché, cette maison a fort potentiel saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet de l'ancien.
Au rez-de-chaussée : entrée dans salon, boudoir ouvrant sur le jardin et donnant accès à 2 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec wc.
A l'étage : beau salon-séjour sur parquet avec cheminée décorative ouvrant sur un balcon vue mer, cuisine, chambre avec placards et salle d'eau privative, wc.
En sus : bénéficiez d'un garage avec porte électrique, deux jardins clos.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de rendre à la maison sa gloire d'antan, tout en vous laissant le loisir de la personnaliser selon vos goûts.
A découvrir sans tarder !
TF : 2073€
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 227,95 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 127,95 € |
| TVA | 1 825,59 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 961,00 € |
| Droits d'enregistrement | 60 639,10 € |
| Total taxes | 63 425,69 € |
| Total Frais d'acte | 72 553,64 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 033 553,64 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 36 000€
Charge Acquereur
