Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56082-1590
Description
LORIENT - KERFICHANT - Uniquement chez le notaire - Venez découvrir cette belle maison familiale de 156m² dans un écrin de verdure aux portes du centre ville de Lorient.
A proximité immédiate des commodités et transports, cette maison de 2003 se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale (chambre, salle d’eau, dressing), WC avec lave-mains, d'une buanderie avec garage attenant.
- A l'étage : retrouvez 4 chambres dont une avec cagibis attenant, une salle de bains, WC.
- En sus : un grenier.
- A l'extérieur : profitez d'un magnifique jardin arboré et paysagé avec grande terrasse (70m²) donnant sur une piscine couverte chauffée (8mx4m), douche extérieure, jacuzzi sous pergola, et abris de jardin.
Coup de coeur garanti !
TF : 2657€
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 47 325,00 € |
| Total taxes | 49 557,08 € |
| Total Frais d'acte | 56 967,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 806 967,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)