Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56082-1591
Description
LORIENT - LANVEUR - Beau potentiel pour cette maison de 180m² sur terrain de 1485m² au coeur du quartier de lanveur.
La maison sur sous-sol complet et cave se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un grand salon-séjour avec chéminée décorative, d'une cuisine aménagée, dégagements avec placards, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau, d'une salle d'eau, wc.
- A l'étage : 2 appartements de type T3 avec accès indépendant d'environ 45m² chacun avec séjour-salon avec coin cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC.
- En sus : une terrasse et un jardin dont un terrain à bâtir peut être détaché, et un ensemble de 7 parkings couverts dont un fermé, construit en parpaing, et couvert de fibro.
A visiter sans tarder !
TF 2616€
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 266,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 166,21 € |
| TVA | 1 433,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 720,00 € |
| Droits d'enregistrement | 45 432,00 € |
| Total taxes | 47 585,24 € |
| Total Frais d'acte | 54 751,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 774 751,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 27 360€
Charge Acquereur
